Каждый чиновник имеет свои скелеты в шкафу, тщательно скрываемые от внимания посторонних. Но химеры авантюрных схем все-равно выскакивают из этих шкафов и предстают во всех ипостасях перед удивленными журналистами, начавших журналистское расследование.
Здание это построено в 1954 году, имело по оценке комиссии акимата в первые годы суверенитета степень износа стен и перекрытий более 60%, фундамента – 45%. В 1996 году это здание по адресу Алматы, ул. Гагарина, 73 по распоряжению самого Премьер-министра РК от 25.03.1996г. за № 135р, писем Гос. Комитета РК по Управлению Гос. Имуществом от 02.04.1996 г. за № 3/1596 и Акима г.Алматы от 29.03.1996 г. за № 290, Алматинского Городского Территориального Комитета по Управлению Гос. Имуществом передает на баланс общественной, но очень коммерческой, организации. Невиданная щедрость даже в те сумбурные годы! Причем, чиновники умудрились передать все здание, указав 60 кв.метра из 114 кв. метров по документам. После этого распоряжения это здание с баланса Алматинского городского Территориального Комитета по Управлению Госимущества исчезает. А шустрая руководительница общественного объединения делает незаконную реконструкцию здания, возводит второй этаж и поселяется там. В принципе, неплохо жить всей семьей, разводить собак и работать в здании, выведенном из жилого фонда и нигде практически не числившегося.
Потом в акимате провели ревизию, решили возвратить муниципальную собственность, но руководителю общественной организации удалось их переубедить очень убедительными аргументами. И в 2001 г в муниципальную собственность оформили только землю под зданием. Вот что нам удалось выяснить: Акт на право собственника постоянного землепользователя № 0118985 от 12.01.2001 г., общей площадью 0,0396 га., с целью назначения – для эксплуатации и обслуживания здания. Здание по адресу Алматы, Гагарина, 73 согласно ответу Управления Архитектуры и Градостр никаких документов, архитектурно-планировочного задания (АПЗ) и заключения по проекту не имеет, поскольку никому не выдавалось!
В марте 2011 года Управлением Финансов г.Алматы было зафиксированно, что данное здание с первоначальной площадью 114,6 кв.м незаконно увеличилось до 139,4 кв.м. Но потом каким-то фантастическим образом, управление финансов Алматы тоже получает убедительные, ну, очень убедительные аргументы и вдруг начинает сочувствовать общественной организации с большими доходами и отзывает все свои претензии, закрывает уголовные дело. Более того, оно вновь передает здание в пользование общественной организации кинологов, но почему-то указывает только 114,6 кв.метра, фактических 25 кв. метров этого здания оставив в тени. Никого не волнует, что сам факт передачи этого здания в собственность организации, которая зарегистрирована где-то в Караганде, не законен, поскольку никакими правоустанавливающими документами ни Управление Финансов г.Алматы, ни СПК «Алматы» на момент передачи этого здания не располагали. В стране в 2000 году была проведена новая паспортизация объектов недвижимости и тех. паспорта выдавались единого образца центрами недвижимости, а общественная организация приложила технический паспорт на здание от 06.07.1999 года, который на тот момент уже не имел никакой юридической силы.
Таким образом, со зданием начали происходить фантасмагории. С 1996 года его площадь по документам уменьшилась в два раза, а в реальности разрасталось и увеличивалась надстройками. Впоследствии, во времена акимства Храпунова, данное здание вообще волшебным образом исчезает с генерального плана столицы и снимается с баланса. Храпунов тоже любил получать убедительные аргументы. С 2007 года в данном здании открывается зоомагазин «Чемпион», на которое никаких разрешительных документов ни один государственный орган не выдавал. Частая смена акимов и чиновников никак не отражалась на существованиии здания, хотя руководитель общественной организации заявляла на отчетах перед членами, что оплата за офис, а также за существование торговой точки будто бы исправно производится. Но кто мог получать эти деньги, если на балансе Акимата г. Алматы данного здания просто не было?! Может, химеры?...
На первый взгляд непонятно бездействие наших государственных органов: ДЧС, ГАСК, Прокуратуры, Акимата, которые не замечали факта незаконной реконструкции здания и незаконного использования в субаренде уже 15 подразделений ( клубов) этой общественной организации. Но на второй взгляд появляются совсем другие версии…
Нам удалось узнать, что с 31.12.2015 года в соответствии с заключенным договором 25 кв.м. зоомагазина сдается за 80 000 тенге в месяц, остальные 100 кв.м. сдаются за 170 тысяч тенге в месяц. За здание общей площадью 139,4 кв.м. взимается аренда в сумме 250 тысяч тенге в месяц., т.е. менее 2000 тенге за кв.м. Совсем недорого для своих! Интересно, в какой карман почти два десятилетия шли эти деньги?
В отличие от выросшего в размерах здания, земельный участок, предназначенный для обслуживания данного здания, как -то незаметно уменьшился на 1,2 сотки земли. Согласно Акту на право частной собственности на земельный участок по адресу: г. Алматы, ул. Гагарина 73, кадастровый № земельного участка 20-311-013-184, на сегодняшний день, площадь данного земельного участка составляет 0,0272 га, а не 0,0396 га, как было ранее. При этом данный участок не делимый, а новый акт на землю, выданный 21.02.2014 года уже не указывает, кто является собственником уменьшенного земельного участка.
Все эти удивительные события, которые происходят с данным объектом недвижимости и земельным участком возможны лишь потому, что , как нам удалось выяснить, контроль по всем фактам, которые нарушены в данном случае, возложены на Зам. Акима Алмалинского района Ермека Бейсеуова.
Мы посмотрели функциональные обязанности этого чиновника: «… Обеспечивает исполнение постановлений и распоряжений, решений акима города Алматы и городского Маслихата, решений и распоряжений акима района по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, строительства, санитарной очистки и содержания района, эксплуатации жилищного фонда противопожарной безопасности, развития инженерных коммуникаций, мобилизационной подготовки, территориальной обороны. Обеспечивает координацию и руководство деятельностью отделов аппарата акима в сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, строительства.
Осуществляет координацию деятельности предприятий энергетики, водоснабжения, газоснабжения, противопожарной безопасности, обеспечивает выполнение городских, районных программ в сфере жизнеобеспечения, координации работы по соблюдению экологических требований. Обеспечивает при участии КСК, дальнейшее совершенствование жилищных отношений, улучшение практики содержания и использования жилого фонда. Осуществляет взаимодействие с Центром недвижимости, Управлением государственного архитектурно-строительного контроля, Департаментом по ЧС, по защите прав потребителей, Управлениями архитектуры и градостроительства, энергетики и коммунального хозяйства, земельных отношений, строительства, жилья…» и восхитились его возможностями.
А когда копнули глубже, с удивлением узнали, что он является владельцем породистых дорогих собак и давно дружит и поддерживает эту самую общественную организацию. Оказалось, что защищал он ее с 2007 года, когда еще работал в прокуратуре. И потом, в 2011 году, когда стал помощником Акима Алмалинского р-на, а затем и замом акима. Неприкосновенность одних всегда зависит от личных связей с другими, очень полезными и взаимовыгодными связями…
Мы тут же вспомнили другое общественное объединение в той же Алматы, который возглавлял Сейтказы Матаев. На ул. Фурманова 122 у него был Национальный пресс-клуб, союз журналистов Казахстана и информационное агентство Каз ТАГ. Публичное, всем известное место. Удивительно, но у Матаева та же история, что и у кинологов. Здание национального пресс-клуба было приобретено на законных основаниях, реконструировано по согласованию со всеми государственными органами, правоустанавливающие документы были выданы на здание в 1999 году в июле. Но у Матаева нашли, что здание не было зарегистрировано в органах Юстиции РК как объект недвижимости до сентября 2015 года, также как и то здание с химерами, о котором мы пишем, так в случае с Матаевым здание в спешном порядке демонтировали, а руководителя посадили и подвергли строгой финанасовой проверке…
Вот и полумайте, почему такое разное отношение к таким одинаковым ситуациям? Может быть потому, что это выгодно отдельно взятому чиновнику?
