Пятница, 16 марта 2018 13:32

Ипотека, свободное распоряжение пенсиями и строительные кооперативы. 10 проектов властей Таджикистана Избранное

Автор

Не так давно президент Таджикистана Эмомали Рахмон утвердил национальную Концепцию правовой политики на 2018-2028 годы, обещающую развитие страны и улучшение жизни как всего государства в целом, так и каждого гражданина в частности. Предполагается, что каждые два года госструктуры будут разрабатывать план действий, направленных на реализацию концепции. Kaktakto ознакомился с документом и выбрал 10 наиболее важных на наш взгляд пунктов, которые таджикские власти обещают начать воплощать в реальность в ближайшие 10 лет, пишет Kaktakto

1. Ипотека

В концепции прописаны сразу несколько пунктов, связанных с обеспечением населения жильем. Первым из них идет ипотека — разработчики документа указывают на необходимости развивать в стране рынок ипотечных кредитов. Этому может поспособствовать, по их мнению, внедрение стандартов предоставления кредита на покупку жилья.

Сегодня в стране действует Закон «Об ипотеке», в котором, однако, выше указанные стандарты не оговариваются. Займы на покупку и строительство собственного жилья выдают лишь некоторые банки Таджикистана. В разных финансовых организациях — разные суммы, доходящие до $30 тыс. Сроки возврата кредита варьируются от 3 месяцев до 10 лет, процентные ставки — от 15% до 35% годовых (причем, зачастую, если вы берете ипотечный займ в долларах, процент будет меньше), при этом личный взнос будущего собственника недвижимости должен составлять 30-40% от стоимости жилья.

2. Строительные кооперативы

Другой способ, который поможет населению обзавестись собственной недвижимостью, прописан так: «содействовать целенаправленному формированию сбережений населения с целью покупки жилья, в том числе с помощью строительных кооперативов и вкладов». На сегодня деятельность кооперативов, в том числе в жилищно-строительной сфере регулируется в Таджикистане соответствующим законом, а права граждан на создание и вступление в жилищно-строительные кооперативы — Жилищным кодексом республики. Последний, к слову, согласно концепции, планируется в скором времени переписать, «в связи с появлением новых общественных отношений в жилищном секторе». Кроме того, нормотворцы намерены подготовить законопроект «О долевом партнерстве в строительстве жилья».

Отметим, в этом году специалисты отмечают падение цен на жилую недвижимость и прогнозируют, что стоимость продолжит снижаться.

3. Жилье и алименты для одиноких матерей

Этот пункт разработчики концепции включили в перечень мероприятий, направленных на решение проблем в сфере семейных отношений и на укрепление института семьи. Планируется, что государственный жилищный фонд для одиноких матерей будет действовать не на постоянной основе, а «периодически», в зависимости от наличия свободных денег в бюджете. На тех же условиях авторы документа предлагают создавать государственный фонд по обеспечению одиноких мам алиментами. Кстати, ранее, в конце 2017 года в республике ужесточили законодательство для злостных неплательщиков алиментов. По сведениям Министерства юстиции, в стране насчитывается свыше 65 тыс. решений судов об алиментных выплатах.

4. Рост материнских пособий

Другая мера для укрепления института семьи — пересмотр размеров пособий по уходу за ребенком.

Действующие в стране законы предполагают выплату двух видов семейных пособий. Это: единовременное пособие в связи с рождением ребенка и ежемесячные пособия для трудоустроенных матерей, взявших отпуск по уходу за ребенком. В последнем случае работодатель обязан выплачивать женщине ежемесячно по 50 сомони ($5,6) на протяжении 1,5 лет.

Кстати, размеры единовременных пособий в связи с рождением ребенка также крайне малы, в 2018 году они составляют:

150 сомони ($17) на первого ребенка;

100 сомони ($11) на второго;

50 сомони ($5,6) на третьего и последующих детей.

5. Свободное распоряжение пенсионными накоплениями

Концепция предусматривает внедрение механизма свободного распоряжения пенсионными накоплениями. В частности, документ обещает, что у пожилых граждан появится возможность оставлять свои пенсии в наследство. Ограничатся ли власти этим пунктом в части свободного распоряжения деньгами либо дадут возможность таджикистанцам досрочно снимать накопления (либо какую-то их часть), пока не ясно.

Кроме того, в вопросе пенсий, концепция предусматривает снятие ограничений на платежи по страховым (трудовым) пенсиям.

6. Работающая медстраховка

Документ обозначает планы властей добиться того, чтобы обязательное медицинское страхование применялось на практике.

Согласно действующему в стране Закону «О медицинском страховании», работодатели обязаны оплачивать медстраховку всем работающим гражданам республики. За счет госбюджета страхуются участники Великой Отечественной войны; неработающие пенсионеры и инвалиды; зарегистрированные безработные, дети до 16 лет (планка может быть увеличена до 17 или 18 лет, если до этого возраста ребенок учится в общеобразовательном учреждении); учащиеся начальных профессиональных учебных заведений и студенты-очники до 23 лет.

7. Отпускные пособия и выравнивание зарплат

Концепция предписывает внедрить систему единовременных социальных пособий, выплачиваемых при выходе в очередной трудовой отпуск. Сейчас Трудовой кодекс Таджикистана гарантирует работнику ежегодный отдых продолжительностью не менее 24 календарных дней, размер отпускных при этом не может быть ниже среднего месячного заработка, но может быть выше — работодатель вправе выплатить сотруднику надбавку.

Еще одним пунктом концепция обещает внедрить механизмы соцобеспечения для «восстановления работоспособности работника при выходе в трудовой отпуск».

Обращает документ внимание и на доходы бюджетников. Принятием концепции власти обещают, что пересмотрят тарифную классификацию размера зарплат и постепенно выровняют з/п работников бюджетных отраслей «с учетом условий достойной жизни».

Кстати, в прошлом году Таджикистан занял последнее место по уровню зарплат в СНГ.

8. Снижение кредитных ставок

Концепция предполагает снижение процентных ставок по кредитам для граждан и юридических лиц. На сегодняшний день ставки по некоторым видам кредитов в национальной валюте доходят до 40% и даже превышают этот показатель.

9. Льготы для бизнеса

Помимо того, что представители малого и среднего бизнеса смогут рассчитывать на получение льготных кредитов, документ обещает снижение налогов и уменьшение размеров штрафов. В частности, предлагается уравнять налоговые ставки с соседними государствами, которые являются партнерами страны по торговле (отметим, налоги в Таджикистане — одни из самых высоких в регионе).

Вместе с тем, предложение пересмотреть налоговые ставки на использование природных ресурсов следует, по всей видимости, понимать так, что в этой сфере налоги, наоборот, повысятся. По крайней мере авторы концепции ссылаются в этом пункте на Конституцию, «согласно которой земля, подземные ресурсы, вода, воздушное пространство, мир флоры и фауны и другие природные ресурсы являются исключительной собственностью государства и государство гарантирует их эффективное использование в интересах народа».

10. Вступление в [Евразийский?] экономический союз

Весь прошлый год СМИ муссировали тему возможного вступления Таджикистана в Евразийский экономический союз. Власти страны при этом регулярно сообщают о том, что рассматривают эту возможность. Последний раз подобное заявление прозвучало в конце января из уст замначальника Таможенной службы республики Азима Турсунзоды. Чиновник сообщил, что ведомства проводят «очень глубокий анализ вопроса», однако к каким-то однозначным выводам пока еще не пришли.

Между тем, концепция предписывает «содействовать вступлению в новые экономические союзы с целью создания единого рынка, свободного перемещения людей, свободной доставки товаров, работ и услуг».

Самые интересные статьи в нашем telegram logo Telegram-канале
Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Просмотрено: 26 раз
При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна - www.rezonans.kz
При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Свидетельство о постановке на учет, переучет периодического печатного издания, информационного агентства и сетевого издания №16873-СИ от 31.01.2018г. выдано Комитетом информации министерства информации и коммуникаций РК.
© 2018 Информационно - аналитический портал "РЕЗОНАНС" Все права защищены. Разработано веб-студия "IT.KZ"
Яндекс.Метрика