Вы находитесь здесь:Главная/Новости/Почему могут отказать в кредите

Главные новости

24-05-2017 Культура

26 мая начинается священный месяц Рамадан. Для мусульман это время поиска з... Подробнее

24-05-2017 Общество

Как известно, в настоящее время в Казахстане согласовывается новый Кодекс о недр... Подробнее

24-05-2017 Общество

Недавно в ауле Созак Сузакского района ЮКО был дан ас знаменитому кюйши Сугиру. ... Подробнее

23-05-2017 Общество

Более 2-х месяцев (с 3 марта по 18 мая) Мухтар Джакишев содержался в Астане. Он ... Подробнее

23-05-2017 Общество

Статистика — отрасль разносторонняя. К примеру, опираясь на данные статист... Подробнее

22-05-2017 Политика

Европа стремительно меняется, утрачивая свои традиции, отрываясь от исторических... Подробнее

19-05-2017 Культура

В августе 1905 года в Портсмуте начались переговоры между Японией и Россией при ... Подробнее

19-05-2017 Политика

Несмотря на ряд агрессивных шагов на международной арене, Дональд Трамп по-прежн... Подробнее

19-05-2017 Политика

Политика Единого Национального Пенсионного фонда вызывается все больше критики, ... Подробнее

Четверг, 04 мая 2017 06:55

Почему могут отказать в кредите

Автор Tengrinews.kz

Нацбанк Казахстана неоднократно озвучивал планы по снижению стоимости кредитов до 4 процентов. Бизнес республики также делал заявления о том, что финансовые ресурсы должны быть дешевле. Однако не все граждане, обращающиеся в банки, знают, что нужно для того, чтобы финансовые институты выдали им кредит. Ранее мы подготовили материал о том, как важно иметь хорошую кредитную историю.

1. Что нужно для получения кредита? Опрошенные нами финансовые институты разделяют кредиты на беззалоговые и с оформлением залога, в качестве которого может выступать недвижимость - квартира или дом. Беззалоговый кредит могут получить официально трудоустроеные люди. Кредит под залог недвижимости в некоторых случаях получить проще, если банк устроит предложенная вами квартира или земля. Так, как поясняют в АО "Народный банк Казахстана", в случае оформления беззалогового займа его максимальная сумма может составить до пяти миллионов тенге на срок до четырех лет по ставке вознаграждения от 20 процентов годовых (годовая эффективная ставка вознаграждения от 27,8 процента). Требуется документальное подтверждение доходов. Время рассмотрения заявки составляет от 30 минут на основании одного документа - удостоверения личности. "Необходимо отметить, что кредитование без предоставления залога может быть предложено не только активному трудоспособному населению, официально подтверждающему свои доходы, но также и пенсионерам, получающим пенсии через платежные карты банка", - пояснили в финансовом институте. При этом отмечается, что сумма займа составляет до четырех миллионов тенге и на момент окончания срока кредитования возраст не должен превышать 70 лет. Также, помимо удостоверения личности, требуется пенсионное удостоверение. В случае оформления займа под залог недвижимости срок может составлять до десяти лет, а также может и не требоваться подтверждение доходов. Но в случае с подтверждением доходов сумма займа будет составлять до 30 миллионов тенге (до 70 процентов от стоимости заложенной недвижимости), что в два раза больше, чем без подтверждения доходов (к тому же в этом случае сумма займа составляет не более 40 процентов от стоимости обеспечения). Кредитная заявка рассматривается от пяти рабочих дней. Можно предоставить в качестве залога и чужую недвижимость с согласия собственника. Минимальный перечень документов, предоставляемых заявителем для рассмотрения заявки на кредитование: удостоверение личности, справка о доходах за последние шесть месяцев, выписка ЕНПФ с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев либо документ, подтверждающий освобождение от уплаты обязательных пенсионных взносов согласно законодательству Республики Казахстан, адресная справка, правоустанавливающие и идентификационные документы по предлагаемому  обеспечению. В свою очередь, АО "АТФ Банк" также требует наличие платежеспособности у заемщика. Без залога финансовый институт выдает до пяти миллионов тенге по удостоверению личности. "Принятие решения банком о выдаче кредита в среднем занимает 15 минут. При положительном решении клиент может получить кредит в день обращения", - заявили в финансовом институте. В случае с залогом в виде недвижимости можно получить до 25 миллионов тенге. В случае если заемщик решит пройти процедуру полного рассмотрения платежеспособности, он должен быть трудоустроен и получать регулярный доход. "Для рассмотрения заявки необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, документы по месту жительства, документы на залог, документы подтверждающие доход. При упрощенном варианте рассмотрения подтверждение заявленного дохода необязательно. Соответственно, процедура рассмотрения заявки и принятие решения по залоговым займам занимает от трех до 15 дней", - прокомментировали в банке. В АО "Банк Kassa Nova", перечисляя требования к заемщикам, подчеркнули необходимость отсутствия просроченных обязательств по налогам и другим обязательным платежам в бюджет, а также необходимость наличия положительной кредитной истории. "При предоставлении потребительских кредитов одним из главных требований, предъявляемых к потенциальным заемщикам, является наличие ликвидного залогового обеспечения. Кредиты предоставляются гражданам Республики Казахстан, возраст заемщика не должен быть менее 21 года. По продуктам кредитования с упрощенным анализом платежеспособности клиент предоставляет оригиналы документов, удостоверяющих личность, и оригиналы правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на залоговое обеспечение. По продуктам кредитования с подтверждением доходов анализ финансового состояния проводится на основании документов, отражающих и подтверждающих заработную плату и/или иные доходы заемщика", - прокомментировали в банке. При этом было отмечено, что по экспресс-кредиту предоставляется только документ, удостоверяющий личность, - максимальное время получения кредита составляет 90 минут.

2. По каким причинам банк может отказать в выдаче кредита? АО "АТФ Банк" обязательно учитывает уровень долговой нагрузки, которая возникнет у клиента после получения кредита. Учитывается и уровень закредитованности в сравнении с текущим уровнем дохода. "Поэтому по результатам оценки заемщика банк может одобрить заем на меньшую сумму", - поясняют в финансовом институте. Также отмечается, что базовые параметры, по которым оценивается заемщик, - это возраст, наличие дохода, рабочий стаж, кредитная история. "Соответственно, для получения одобрения потенциальный заемщик должен соответствовать предъявляемым требованиям. При этом значение имеет и сумма запрашиваемого кредита. Причины отказа в удовлетворении кредитной заявки не являются закрытой информацией и по требованию клиента могут быть ему разъяснены", - сообщили в банке. В "Народном банке" также придают значение уровню платежеспособности клиента, достаточности покрытия залоговым обеспечением запрашиваемой суммы кредита и соответствию залога требованиям банка. "При несоответствии установленным требованиям Банк может отказать клиентам в предоставлении займов", - пояснили в финансовом институте. В АО "Банк Kassa Nova" пояснили, что при проверке потенциальных заемщиков финансовый институт пользуется услугами Кредитного бюро, Государственного центра по выплате пенсий, а также проводится проверка согласно внутренним нормативным документам банка. "Решение о финансировании принимается коллегиально уполномоченным органом банка. Причины отказа клиенту не сообщаются", - сообщили в финансовом институте.

3. Может ли получить кредит человек, который зарабатывает, но не трудоустроен официально? В "Народном банке" при расчете максимально возможной суммы займа, помимо зарплат и пенсий, учитывают официально задекларированный доход от предпринимательской деятельности после уплаты налогов. "Ежемесячное поступление денежных средств на счет клиента еще не означает наличие занятости последнего. Отсутствие подтверждения занятости/трудоустройства не позволяет судить о его платежеспособности и возможности в дальнейшем обслуживать займы", - поясняют в финансовом институте. В свою очередь, в АО "Банк Kassa Nova" пояснили, что заявления клиентов, не имеющих официального трудоустройства, но имеющих ежемесячный доход, или клиентов, работающих по гражданско-правовым договорам, могут рассмотреть по кредитному продукту без подтверждения доходов при наличии ликвидного залога. Аналогичный подход применяется и в АО "АТФ Банк". "В определенных случаях заемщик может воспользоваться залоговым кредитованием без подтверждения дохода", - сообщили в финансовом институте. При этом, по словам представителей банка, отсутствие официального трудоустройства значительно ограничивает возможности кредитования для заемщика. 

4. Можно ли получить кредит, если не делать отчислений в ЕНПФ? В АО "АТФ Банк" отмечают, что отчисления в ЕНПФ фактически подтверждают трудоустройство и дают возможность банкам оценить размер ежемесячного дохода, который будет влиять на условия принятого решения по кредитованию (сумма, срок, ставка). "Если работник соглашается работать без пенсионных отчислений, то он должен знать, что при кредитовании у него будут определенные ограничения. В частности, для беззалоговых кредитов требование о наличии отчислений в ЕНПФ установлено на уровне Национального Банка РК. По залоговым кредитам такое требование предусмотрено кредитной политикой банка. Потенциальный заемщик для получения кредита должен иметь хотя бы минимальные отчисления. Любой банк заинтересован в том, чтобы его кредитный портфель был здоровым, соответственно, адекватная оценка заемщика является ключевым моментом", - заявили в банке. Наличие отчислений в ЕНПФ требуется и при получении кредита в АО "Банк Kassa Nova". "В случае рассмотрения заявлений с полным подтверждением источников дохода обязательным требованием являются ежемесячные отчисления в ЕНПФ. При рассмотрении заявления по кредитному продукту без подтверждения доходов наличие отчислений в ЕНПФ не требуется", - пояснили в банке. В свою очередь, в АО "Народный банк Казахстана", отвечая на этот вопрос, заявили, что в качестве источника подтверждения платежеспособности может выступать официальный задекларированный доход от предпринимательской деятельности после уплаты налогов.

Просмотрено: 138 раз
При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна - www.rezonans.kz

Выбор редакции

СУПРУГЕ ТРАМПА ПОДАРИЛИ КАЗАХСКУЮ ТЮБЕТЕ…

Во время визита американского Президента Дона...

22-05-2017 Хиты: 145

ЗАБОРНАЯ ЛИХОРАДKА

В Алматы сносят металлические заборы. Смотрю ...

22-05-2017 Хиты: 271

ГОЛОВКИНУ СОВЕТУЮТ ИСПОЛНЯТЬ НА РИНГЕ КА…

Для того чтобы повысить зрелищность боев знам...

18-05-2017 Хиты: 29

В КАЗАХСТАНЕ ХОТЯТ ЗАПРЕТИТЬ ОБРЕЗАНИЕ

Группа казахстанских атеистов обратилась ко м...

15-05-2017 Хиты: 90

ПЯТИКОНЕЧНУЮ ЗВЕЗДУ ПРЕДЛАГАЮТ ПОМЕНЯТЬ …

Очередное празднование дня Победы в Казахстан...

12-05-2017 Хиты: 371

ВОЯЖ В СЕЛЬСКУЮ МЕСТНОСТЬ

Вот уже целый месяц одолевают меня жители Тал...

10-05-2017 Хиты: 1097

НЕГРАМОТНОСТЬ ПОРОЖДАЕТ ЭКСТРЕМИЗМ

На путь религиозного экстремизма людей толкае...

02-05-2017 Хиты: 1522

ВЕРУЮЩИМ ПРЕДЛАГАЮТ НОСИТЬ БОРОДЫ ПОД МЫ…

Намерение официального духовенства запретить ...

02-05-2017 Хиты: 1305

МИНИСТРЫ ИНФОРМАЦИИ И КУЛЬТУРЫ ПОЛУЧИЛИ …

Глубокие провалы в информационной политике и ...

28-04-2017 Хиты: 2377

ВОСТОРГ И СРАМ

Головокружительный успех певца Димаша Кудайбе...

24-04-2017 Хиты: 9283

МЭЛС ЕЛЕУСИЗОВ «ВРАГИ СОЖГЛИ РОДНУЮ ХАТУ…

Мэлс Елеусизов по праву считается одним из&nb...

19-04-2017 Хиты: 1281

22 СПОСОБА СТРЕМИТЕЛЬНОГО ПРОГРЕССА

Всецело поддерживая инициативу по замене кири...

17-04-2017 Хиты: 2459

ДОНАЛЬДА ТРАМПА ПРОСЯТ ПОМОЧЬ ПОПАСТЬ НА…

Глава СМК М. Телибеков направил письмо америк...

12-04-2017 Хиты: 2823

СИНДРОМ “ЧЕРНОЙ СМОРОДИНЫ”

“Қарақат” переводится с казахско...

11-04-2017 Хиты: 1175

СПИСОК БОЗУМБАЕВА

По аналогии со списками Шиндлера и Магнитског...

10-04-2017 Хиты: 662

В СВЕТСКИХ УНИВЕРСИТЕТАХ ПРЕДЛАГАЮТ ОТКР…

Во время встречи с главой Министерства по дел...

04-04-2017 Хиты: 587

ВЕРХОВНЫЙ МУФТИЙ ПОЛУЧИЛ СТРОГИЙ ВЫГОВОР

Это утро началось необычно. Не успел я законч...

30-03-2017 Хиты: 1432

В ОБЩЕСТВЕННЫХ ТУАЛЕТАХ ПРЕДЛАГАЮТ УСТАН…

После появления в СМИ статьи о посещении араб...

27-03-2017 Хиты: 1095

КАК АРАБСКИЙ ШЕЙХ ХОТЕЛ ПРИВЕСТИ В АСТАН…

Мой очередной визит в Астану обернулся ужасны...

24-03-2017 Хиты: 42982

В КАЗАХСТАНЕ ПРЕДЛАГАЮТ ОТМЕНИТЬ ЭКЗАМЕ…

Союз мусульман Казахстана (СМК) и Мусульманск...

15-03-2017 Хиты: 4489

ОПУСТИТЕСЬ НА ГРЕШНУЮ ЗЕМЛЮ, ГОСПОДА!

В Алматы идет громкий судебный процесс по фак...

13-03-2017 Хиты: 1761

КАЗАХСТАНСКИЕ МУСУЛЬМАНЕ ПОДДЕРЖИВАЮТ ОТ…

Союз мусульман Казахстана (СМК) и Мсульмански...

10-03-2017 Хиты: 792

ПОЛИЦЕЙСКИМ ОБЪЯВИЛИ ВЫГОВОР

Заместитель начальника Управления собственной...

09-03-2017 Хиты: 1993

НЕВНЯТНОЕ ОБЪЯСНЕНИЕ КАЗАХСТАНСКОГО МИДа

После публикации на страницах сайтов «R...

09-03-2017 Хиты: 1541

АМАЗОНКИ ПО-КАЗАХСТАНСКИ

В казахстанский кинопрокат вышла отечественна...

07-03-2017 Хиты: 1871

О портале

logo bottom

Редактор сайта: Розлана Таукина rozlana.t@gmail.com

Подписка

Будьте всегда в курсе самых последних новостей. Подпишитесь на новости.

© 2017 При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информационно - аналитический портал "РЕЗОНАНС" Все права защищены. Разработано веб-студия "Arctika"
Яндекс.Метрика

Please publish modules in offcanvas position.